365直击|2022虎年首发高端豪宅！带你一饱杭州高端住宅眼福

02月16日 09:00
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虎年已经到来，度过了美好的假期，我们重新回到了工作的岗位上，365淘房在这新的一年之始，又一次举办了虎年大吉——新春直击|售楼处实探活动，今天由记者吕静带大家实地考察虎年虎年首发高端豪宅！请看下方详情。

高端豪宅线：江河汇-skp-傲世邸

2022年02月11日

17:13

365淘房
虎年已经到来，度过了美好的假期，我们重新回到了工作的岗位上，365淘房在这新的一年之始，又一次举办了虎年大吉——新春直击|售楼处实探活动，今天由记者吕静带大家实地考察虎年虎年首发高端豪宅！请看下方详情。

高端豪宅线：江河汇-skp-傲世邸
2022年02月16日

14:28

晴子
观测楼市 | 2022虎年首探高端豪宅，晴子第一站来到了万科星潮映象府（SKP）售楼处，位于奥体万科中心A座13楼，大家到访前最好与置业顾问提前预约一下。

14:35

晴子
即便是工作日，在晴子看房的大概半小时里，还有一组三口之家到访。

14:35

晴子
据置业顾问表示，项目1月份首开多数家庭都是使用父母的购房资格进行登记，因为购房者数量多，社保要求高，像普通家庭和无房家庭都拼到满格社保，一般二三十岁的购房者完全达不到要求，销售也建议大家可以考虑使用父母的名义参加摇号。

14:38

晴子
目前万科星潮映象府正在销售商铺，像第一次摇号中签的家庭，就有过来看商铺的。星潮映象府位于钱江世纪城核心地段，距离地铁2号线盈丰路约300米，交通便利。

14:40

晴子
项目住宅由万科打造，目前还剩4幢靠后的房源的待售，建设高度基本一致，也得符合领证的建设进度，置业顾问表示可能会大概率会一次性领证，但也不排除分开摇号的可能性。

14:46

晴子
星潮映象府待售的3-6号楼，户型建筑面积约180、195、246方，为大四房设计，目前户型图尚未发布，精装限价45000元/㎡。

14:51

365淘房
至于何时开盘，还是得看政府批证情况，最快可能三月，或者四五月（置业顾问说是入夏之前）也有可能，建议大家可以多和销售联系或者关注365淘房（订阅楼盘动态推送，及时获取信息）。

15:13

晴子
远处拍摄星潮映象府，体积较小

15:16

晴子
豪宅探盘，第二站晴子来到了傲世邸项目现场，就在奥体热门小区创世纪对面，目前傲世邸还没有开放售楼处，工地也还没有恢复施工状态。

15:17

晴子
傲世邸，被融信称为其奥体代表作2022年度首发，就在民和路上，六栋建筑一字排开。

15:17

365淘房
整个项目建造6幢22-23F高层建筑及2幢2F商业，它是杭州首个整体钢结构装配式住宅小区，全盘只有一个户型面积段——约204m2，仅119套可售房源（2幢公租、1.5自持），精装限价47000元/㎡。

15:19

晴子
傲世邸民和路一侧是保亿中心、宝盛大厦等高端商业大楼，周边界面非常高端。

15:49

晴子
从现场来看，傲世邸目前全部的地基已经打好，钢结构的装配式住宅也能看出大概模样。

15:53

晴子
傲世邸是目前奥体核心唯一可售住宅项目，不过房源量只有119套，完全供不应求。对比动辄冲破10万的二手房价，傲世邸也存在非常高的价格优势。

15:56

晴子
原本今年1月，傲世邸就有开盘计划，但并能如期领证，如今只能寄希望于3月份。
对于千万级预算的改善家庭，居住感并不那么纯粹的傲世邸，难免让人有些纠结，不过终归是“僧多粥少”，大概率难逃拼社保入围摇号的命运。

16:25

晴子
豪宅线最后一站——新鸿基平安江河汇综合体，最新已经正式对外公布名称：杭州国际金融中心（杭州IFC）。

16:29

晴子
杭州IFC项目项目是全国第四座IFC，位于钱江新城核心地段，总体量超127万方。
项目分为汇东、汇中、汇西三大部分，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓、酒店、公园等多元业态。

16:34

晴子
目前江河汇综合体已经开工，住宅、商业、售楼处等都在施工状态，周边道路也在施工中。

16:36

晴子
杭州IFC住宅共有7幢，位于汇东部分，主力户型建筑面积约140-320方，精装限价69800元/㎡。
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